Первоначальный взнос по ипотеке: как собрать
Откуда взять первый взнос законно, как его подтвердить и как размер взноса влияет на ставку.
Предложения
| Организация | Лимит, ₽ | Период, дней | Ставка, % в день | Условия и нюансы | |
|---|---|---|---|---|---|
| Сбербанкновостройка | до 12 000 000 ₽ | до 30 лет | по условиям программы | электронная регистрация сделки | Подобрать |
| ВТБвторичное жильё | до 30 000 000 ₽ | до 30 лет | по условиям программы | дистанционная оценка объекта | Подобрать |
| Альфа-Банкипотека | до 30 000 000 ₽ | до 30 лет | по условиям программы | рассмотрение по двум документам | Оформить |
| Совкомбанкгосподдержка | по условиям программы | до 30 лет | по условиям программы | льготные программы с господдержкой | Оформить |
Цифры на странице показывают порядок условий. Юридически значимо то, что написано в договоре с организацией, — там же ПСК и график платежей (353-ФЗ).
Предложения партнёров1 вариант в сети · обновлено 16 сентября 2026
Мы не банк и не МФО. Наша часть — собрать условия и передать вашу заявку; решение и договор — на стороне организации.
Организации: ипотека и первоначальный взнос11 организаций в каталоге
Сбербанккак выбрать и что проверить в договореВТБусловия, требования и порядок оформленияСовкомбанккак выбрать и что проверить в договореРоссельхозбанкусловия, требования и порядок оформленияБанк Открытиекак выбрать и что проверить в договореБанк Уралсибусловия, требования и порядок оформленияАк Барс Банкусловия, требования и порядок оформленияЮниКредит Банкусловия, требования и порядок оформленияБанк ДОМ.РФусловия, требования и порядок оформленияАбсолют Банкусловия, требования и порядок оформленияМосковский Кредитный Банк (МКБ)условия, требования и порядок оформления
Мы не банк и не МФО. Наша часть — собрать условия и передать вашу заявку; решение и договор — на стороне организации.
Подобрать: ипотека и первоначальный взнос
Оставьте параметры в форме: соберём предложения по вашим условиям и передадим заявку туда, куда скажете. Платы за подбор нет.
Калькулятор ипотеки
Частые вопросы
Чем микрозайм отличается от банковского кредита?
Займы короткие и небольшие — их выдают микрофинансовые организации. Банковские кредиты крупнее и длиннее, требования к заёмщику выше.
Как проверить организацию перед оформлением?
Проверьте организацию в реестре Банка России, затем договор: сумма, срок, ставка, порядок продления и ответственность за просрочку.
Влияет ли кредитная история на одобрение и ставку?
История влияет на ставку: аккуратные платежи держат её в нижней части диапазона, просрочки тянут вверх или дают отказ.
Частые ошибки при выборе
- Смотреть только на ставку в рекламе, игнорируя ПСК.
- Брать в первой организации из выдачи, не сравнив три-четыре предложения.
- Продлевать займ вместо возврата — плата растёт, долг не уменьшается.
- Оформлять на родственника, чтобы «пройти проверку»: договор всё равно на него.
Что проверить в договоре за пять минут
- Сколько всего вернёте — цифра в графике платежей, а не в рекламе.
- ПСК — она уже включает комиссии и страховки, если они обязательны.
- Что будет при одной просрочке: пеня, штраф, передача коллекторам.
- Как оформляется продление и сколько оно стоит.
- Условия досрочного возврата: есть ли комиссия за него.
Требования к заявителю: как читать
- Доход — подтверждается справкой или выпиской, если сумма крупная.
- Стаж на последнем месте — важен для банков, для МФО почти нет.
- Регион регистрации — часть программ работает не везде.
- Возраст — границы программы указаны в условиях, а не в рекламе.
Коротко о документах
- Реквизиты счёта — куда перечислят деньги после одобрения.
- Паспорт РФ — база для любой заявки.
- СНИЛС или водительское — второй документ в большинстве МФО.
- Справка о доходах — для банков и крупных сумм.
Коротко: ипотека сравнивают по ПСК и полной сумме возврата, а не по ставке из рекламы. Требования и сроки задаёт организация — проверяйте договор до подписания.